西安东长安街聚福苑小区业主收房 物业要代收大修基金

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05月

  近些年,西安市南郊东长安街聚福苑小区的老板等以收房时,遇了问题。物业不仅可代收大修基金,又还被业主提供了一个神秘的账户,勿交钱,当下房子甭想了。

­  老板:“前面半上物业通知我们收房,自高高兴兴的一致宗事,结果到立刻下,物业的一部分做法为咱决不能明。”

­  如果收房的是西安市东长安街及煜星福聚苑小区11号楼的老板等,不过当他俩顾自己之新房,心里先凉了同样截。

­  老板:“同样堆黄土不说了,单元门还未曾修好,内部的消防设备也非到,当下给咱咋收房。”

­  尽管已超出了合同约定的收房时间一年的久远,只是直到今天,诸如此类的条件给业主等道,依旧束手无策达到收房标准。

­  记者:“消防还未曾验收吗?”

­  物业:“莫有没有,您了而的房,那些陆陆续续都会验收。”

­  记者:“全总小区消防都没验收?”

­  物业:“没验收。”

­  记者:“你们就未应当交房。”

­  物业:“这就是说其他楼也是那么交房。”

­  现阶段底情决定这样,老板等没得选。

­  老板:“纵这种原则我们呢得忍,而物业还是发生个极,如果交她们那将大修基金交了。要是不以她们那交,咱们并钥匙都将不交。”

­  收房交大修基金,当下没啥说的,可是要付出物业那儿,或者不适当吧。

­  老板:“有关大修基金,物业代收是主观的,物业还将这个卡我们收房。”

­  老板等说,举凡对代收大修基金提出异议的老板,物业还提供了另外一种办法,于业主等了一个银行账号,用以钱打交者指定的账户里,才收房。要账户的户名,尽管开发商自家账户,西安煜星置业有限公司皇子坡项目部。《都热线》全媒体记者同在业主等来了小区的物业办。

­  记者:“大修基金使付出物业吗?”

­  物业办工作人员:“您呢得到到银行,咱们来公管账户。”

­  记者:“咱们团结交到房管局不行吗?”

­  物业办工作人员:“五证不都啊,房管局的收费账户下不来,据此就深受煜星置业这边说,树了一个三在监管的账户,您就得为上面交。”

­  物业坦言这个集福苑小区,直至今天收,依旧五证不都。那时底违规销售,造成了现在从没有办法为房管局缴纳大修基金的圈。不过物业又说明,至到银行不算代收,又相当安全。

­  物业办工作人员:“户主是煜星置业,而是出于税务和房管局监管的,尽管如这我们没预售证就将房子给卖了,当下是一个状态。咱们虽是无了按照规矩来,而情有可原嘛。头买房业主也明白,说不满意的讲话,同样起就虽是集资建房的品种。”

­  物业解释起来,尚非常有理之楷模。不过立即所谓的叔在监管账户,真正确有此事吗?《都热线》全媒体记者电话咨询了西安市房管局。

­  西安市房管局工作人员:“无证不都的讲话就无办法交维修资金,咱们没和哪个开发商合作过,根本没,咱们的账户都是维修资金专户,老板自行到银行去交,不是物业给一个账号,是小区以前也产生了这种情景,只是维修资金肯定是不能交给他们的,交他们,老板的工本没有保障。”

­  死显,当下物业所谓的监管账户着实不靠谱,也还要这为理由,强制收费。现阶段,老板等为打算继续为房管部门投诉,保护自己之官方权益。(陕西广播电视台《都热线》记者 王毅)

本来标题:老板收房大修基金可以代收? 物业提供神秘账户
义务编辑:纪玮维